area review
Упакуем ваш проект под инвестора и администрацию — под ключ.
От идеи до готового пакета документов,
с которым вы сможете:
с которым вы сможете:
- Защитить проект перед мэрией или правительством.
- Привлечь инвестора.
- Убедить собственника отдать участок под вашу идею.
area review
Как продать участок быстрее и дороже — без лишних объяснений?
Пре-Мастер План от AreaReview — документ, который показывает потенциал земли, упаковывает её как проект и помогает закрыть сделку.
Три продукта Area Review → один результат: Пре-Мастер План
Мы разделили Пре-Мастер План на три самостоятельных продукта.
Каждый из них можно приобретать отдельно — или собрать в комплекс,
который станет стратегией развития территории.
Каждый из них можно приобретать отдельно — или собрать в комплекс,
который станет стратегией развития территории.
Продукт 1. Исследование территории
Аудит потенциала земли + консалтинг
Что это:
Глубокий анализ территории, потенциала, ограничений, ПЗЗ, рисков, сценариев использования, науки о поведении человека в среде.
Результат:
Вы понимаете, что можно, что нельзя, что выгодно, что опасно, и какие сценарии развития стоят реальных денег.
Для кого:
Собственники земли, девелоперы, инвесторы, заводы, города.
Заказать отдельно Глубокий анализ территории, потенциала, ограничений, ПЗЗ, рисков, сценариев использования, науки о поведении человека в среде.
Результат:
Вы понимаете, что можно, что нельзя, что выгодно, что опасно, и какие сценарии развития стоят реальных денег.
Для кого:
Собственники земли, девелоперы, инвесторы, заводы, города.
Продукт 2.
Концепция пространства и Архитектура
Концепция пространства и Архитектура
Креатив + Брендирование
Что это:
На основе исследования мы создаём архитектурную и смысловую концепцию, формируем образ территории, придумываем сценарии жизни, стиль, бренд, визуал, название, УТП территории.
Результат:
Участок или объект получает форму, стиль, эстетику и логическую структуру.
Это можно показывать инвесторам, администрации, жителям, партнёрам.
Заказать отдельно На основе исследования мы создаём архитектурную и смысловую концепцию, формируем образ территории, придумываем сценарии жизни, стиль, бренд, визуал, название, УТП территории.
Результат:
Участок или объект получает форму, стиль, эстетику и логическую структуру.
Это можно показывать инвесторам, администрации, жителям, партнёрам.
Продукт 3.
Инвестиционный проект
Инвестиционный проект
Бизнес-модель + Экономическое обоснование
Что это:
Финансовое моделирование, экономика, окупаемость, сценарии доходности, юридическая структура, дорожная карта реализации.
Результат:
Документ, на основе которого можно
— привлекать инвестора,
— согласовывать с городом,
— принимать управленческие решения.
Заказать отдельно Финансовое моделирование, экономика, окупаемость, сценарии доходности, юридическая структура, дорожная карта реализации.
Результат:
Документ, на основе которого можно
— привлекать инвестора,
— согласовывать с городом,
— принимать управленческие решения.
Что такое
"Пре-Мастер План"
"Пре-Мастер План"
Это не архитектурный проект, не презентация, не маркетинг.
Это стратегический документ, который включает 3 внутренних продукта и отвечает на 3 главных вопроса:
Это стратегический документ, который включает 3 внутренних продукта и отвечает на 3 главных вопроса:
- Что здесь можно построить?
- Как это продать дороже?
- Как убедить администрацию и инвестора?
концепт
Это не проектирование
Это стратегия + визуальная идея развития, которая дает почву для продажи, защиты, согласования.
Это стратегия + визуальная идея развития, которая дает почву для продажи, защиты, согласования.
Пре-Мастер План — это когда у вас есть чем объяснить стоимость участка.
Кейсы
area review
area review
СРЕДА. Архитектурное бюро. GR
Наш проект — в числе победителей ФКГС!
Совместно с Академией городских технологий «СРЕДА» мы стали победителями X Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды (ФКГС МГиИП).
Проект для города Клин получил поддержку федерального уровня и стал частью программы по развитию современных общественных пространств в России.
Отдельная гордость — наша основательница Валерия Лукова выступила главным архитектором проекта (ГАПом). Для нас это не только профессиональное признание, но и подтверждение того, что даже молодая команда способна создавать решения федерального масштаба.
Совместно с Академией городских технологий «СРЕДА» мы стали победителями X Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды (ФКГС МГиИП).
Проект для города Клин получил поддержку федерального уровня и стал частью программы по развитию современных общественных пространств в России.
Отдельная гордость — наша основательница Валерия Лукова выступила главным архитектором проекта (ГАПом). Для нас это не только профессиональное признание, но и подтверждение того, что даже молодая команда способна создавать решения федерального масштаба.
Назад к Кейсам
Иваново. Новый Манчестер
Иваново. Новый Манчестер — Пре-мастер план научно-образовательного кластера
В рамках проекта «Иваново. Новый Манчестер» команда Area Review разработала пре-мастер план преобразования территории города в новый научно-образовательный кластер федерального значения. Основная цель — соединить историческую идентичность «Красного Манчестера» с современными драйверами развития: инновациями, университетской средой и креативными индустриями.
Мы провели комплексный градостроительный анализ, выявили резервные территории и ограничения, сформировали концепцию развития и архитектурные сценарии. В проект включены транспортные решения, анализ ПЗЗ и ВРИ, а также функциональные схемы размещения кампусов, технопарков, жилой среды и общественных пространств.
Особое внимание уделено редевелопменту бывших промышленных площадок и интеграции зелёных зон.
Результат работы — документ, который может быть использован как для переговоров с администрацией, так и для привлечения инвестиций. Пре-мастер план показал, что Иваново способен стать точкой притяжения молодых специалистов и инвесторов, вернуть себе статус города-инноватора и задать новый стандарт развития городов-сателлитов вблизи Москвы.
В рамках проекта «Иваново. Новый Манчестер» команда Area Review разработала пре-мастер план преобразования территории города в новый научно-образовательный кластер федерального значения. Основная цель — соединить историческую идентичность «Красного Манчестера» с современными драйверами развития: инновациями, университетской средой и креативными индустриями.
Мы провели комплексный градостроительный анализ, выявили резервные территории и ограничения, сформировали концепцию развития и архитектурные сценарии. В проект включены транспортные решения, анализ ПЗЗ и ВРИ, а также функциональные схемы размещения кампусов, технопарков, жилой среды и общественных пространств.
Особое внимание уделено редевелопменту бывших промышленных площадок и интеграции зелёных зон.
Результат работы — документ, который может быть использован как для переговоров с администрацией, так и для привлечения инвестиций. Пре-мастер план показал, что Иваново способен стать точкой притяжения молодых специалистов и инвесторов, вернуть себе статус города-инноватора и задать новый стандарт развития городов-сателлитов вблизи Москвы.
Назад к Кейсам
Алтай-Курай
Алтай-Курай. Инвестиционный Пре-мастер план туристско-рекреационного кластера
Проект Алтай-Курай — это пре-мастер план уникальной территории в Республике Алтай, где создаётся современный туристско-рекреационный кластер федерального значения.
Наша команда провела комплексный анализ — от изучения карт территориального зонирования (ВРИ, ПЗЗ, КНТ) до оценки транспортной доступности и градостроительных ограничений. На основе данных были выявлены перспективные зоны для размещения глэмпинга, гостиничного комплекса, банно-оздоровительного центра и общественно-культурных пространств. Особое внимание уделено экологическим факторам, водоохранным зонам и интеграции проекта в природный ландшафт Алтая.
Результатом работы стал пре-мастер план, включающий стратегию развития, архитектурные сценарии и финансово-инвестиционную модель.
Алтай-Курай задуман как премиальный туристический проект, способный привлечь не только российских, но и международных гостей из стран БРИКС и Азии.
Проект Алтай-Курай — это пре-мастер план уникальной территории в Республике Алтай, где создаётся современный туристско-рекреационный кластер федерального значения.
Наша команда провела комплексный анализ — от изучения карт территориального зонирования (ВРИ, ПЗЗ, КНТ) до оценки транспортной доступности и градостроительных ограничений. На основе данных были выявлены перспективные зоны для размещения глэмпинга, гостиничного комплекса, банно-оздоровительного центра и общественно-культурных пространств. Особое внимание уделено экологическим факторам, водоохранным зонам и интеграции проекта в природный ландшафт Алтая.
Результатом работы стал пре-мастер план, включающий стратегию развития, архитектурные сценарии и финансово-инвестиционную модель.
Алтай-Курай задуман как премиальный туристический проект, способный привлечь не только российских, но и международных гостей из стран БРИКС и Азии.
Назад к Кейсам
- СРЕДА. Архитектурное бюро. GRГрадостроительное проектирование /Концептуальное проектирование /Разработка стратегических проектов / Развития территорий / Архитектурные решения стадии ЭП / Концептуальное благоустройствоПодробнее
- «Иваново. Новый Манчестер»
Научно-образовательный кластер
мирового уровня.Создание Пре-Мастер плана / Градостроительное проектирование /Концептуальное проектирование /Разработка стратегических проектов / Развития территорий / Комплексная разработка концепции / Нейминг / Брендинг / Упаковка /Сторитейлинг / Консалтинг / Создание доп материалов для привлечения инвесторовПодробнее - Алтай-Курай. Инвестиционный план туристско-рекреационного кластераСоздание Пре-Мастер плана / Брендинг / Упаковка / Консалтинг / Создание доп материалов для развития проектаПодробнее
Кто делает проект
area review
area review
-
Валерия ЛуковаОснователь
area review
Градостроитель,
Магистр МАРХИ, Консультант ASB Desch Berlin.
Руководит стратегией и диалогом с органами власти. -
Андрей ЛуковУправляющий
партнёр
Концепт-стратег,
кандидат социологических наук, предприниматель, режиссёр документального кино.
Создаёт визуальные решения, которые доносят суть и ценность проекта.
Свяжитесь с нами
Заполните заявку максимально подробно, чтобы мы перезвонили Вам уже с идеями!
8 800 550 5 108
work@areareview.ru
work@areareview.ru
ООО "ЭРЕАРЕВЬЮ" / LLC "AREAREVIEW"
ОГРН 1247700222450
ИНН 9707027290
КПП 770701001
ОГРН 1247700222450
ИНН 9707027290
КПП 770701001
© All Rights Reserved. LLC "AREAREVIEW"
Пре-мастер план от
area review
area review
Нажимая кнопку отправить Вы соглашаетесь с политикой в отношении обработки персональных данных опубликованном на сайте.